Die BEST Balear Development GmbH & Co. KG ist eine Tochtergesellschaft der BEST Projects. Die BEST Balear investiert ausschließlich in luxuriöse Immobilienprojekte auf Mallorca, die zuvor sorgfältig identifiziert und auf ihre Ertragschancen geprüft wurden. Der Sitz der Gesellschaft ist Köln, das operative Geschäft wird jedoch direkt über das Büro in Palma abgewickelt.
Mallorca
Der Bedarf nach hochwertigen Immobilien auf Mallorca wird von Jahr zu Jahr größer. Das liegt zu einem großen Teil am Glamour-Faktor der beliebten Baleareninsel, der in den vergangenen Jahren stetig gestiegen ist. Das hochkarätige Publikum aus aller Welt – z.B. Sportler, Musiker, Schauspieler und Wirtschaftsmagnaten – entdeckt Mallorca zunehmend als Zweit- oder sogar als Erstwohnsitz.
Profil unserer Aktivitäten
Bei hochwertigen Immobilienprojekten fokussieren wir uns auf die komplette Revitalisierung von Bestandsimmobilien – sowohl Häuser als auch Wohnungen – sowie auf die Realisierung von Neubauten im Premium-Segment. Der Erwerb von Grundstücken zur Erlangung von Baugenehmigungen und die Umwidmung von Gewerbeflächen zu Wohnzwecken sind weitere Kompetenzen. Wir arbeiten eng mit lokalen Partnern und privaten Investoren zusammen, um qualitativ hochwertige und rentable Projekte zu realisieren.
Realisierung
Um unsere Immobilienprojekte auf Mallorca erfolgreich zu realisieren, koordiniert die BEST Balear die Abläufe und bringt alle an einen Tisch: Baufirmen, Architekten, Gutachter, Banken, Wirtschaftsprüfer, regionale Immobilienvermittler und Investoren. Dabei greifen wir auch auf das Know-how unserer Schwestergesellschaften BEST Real Estate Invest GmbH und Best Living GmbH zurück.
Finanzierung
Für die Finanzierung der hochwertigen Immobilien arbeiten wir eng mit ausgewählten Banken und Equity Partnern zusammen. Bei Investitionen setzen wir auch Eigenkapital zur Realisierung der Projekte ein. Wir sind offen für neue strategische Partnerschaften.
Markt- und Standort-Analysen
Durch detaillierte Marktanalysen ermitteln wir Potenziale und Standort-Bewertungen zu den attraktiven Regionen und Lagen auf Mallorca. Dazu gehören die Bewertungen von Grundstücken und Bestandsimmobilien, Kalkulationen für erzielbare Erträge sowie die Ermittlung von Baupreisen, Material- und Sanierungskosten. Zum anderen führen wir für die einzelnen Projekte umfassende Analysen durch, um die Standorte und Liegenschaften zu bewerten.
